Нередко предприниматели предпочитают купить готовый бизнес в Москве недорого от собственника, вместо того, чтобы развивать его самостоятельно с нуля. И действительно, зачастую этот вариант оказывается более выгодным, особенно в случае таких предприятий, как, к примеру, интернет-магазин, автомойка и салон красоты.
В этой статье мы рассмотрим лучшие, самые простые и удобные способы, как можно купить бизнес в Москве, как правильно искать объявления о продаже недорогого бизнеса, где их лучше искать, и какие есть важные нюансы и подводные камни, с которыми вы столкнётесь при поиске бизнеса, который хотите купить.
Содержание статьи:Плюсы и минусы покупки бизнеса в МосквеПлюсыМинусыПодбираем отрасль бизнесаГде и как купить бизнес в Москве от собственникаГазетыВ интернетеУ брокеровЛучшие брокерыЛичные контактыОцениваем бизнесИзучаем предприятие досконально
Плюсы и минусы покупки бизнеса в Москве
Покупка готового бизнеса в Москве, вне зависимости от того, что это за предприятие – АЗС, салон красоты, автомойка, аптека, гостиница или, скажем, пивной магазин, имеет свои преимущества, но связана с определенными рисками.
Плюсы
Несомненными плюсами покупки готового бизнеса в Москве является то, что предприятие уже имеет подходящее помещение и необходимое оборудование, каналы поставок и сбыта, клиентуру (это позволяет прогнозировать спрос на продукт или услугу и влиять на него тем или иным образом), укомплектованный штат, свою торговую марку и так далее.
Минусы
К объективным недостаткам готового бизнеса, который продаётся в Москве, можно отнести отсутствие прозрачности в документации (никакие документы не показывают, как обстоят дела в действительности), возможные проблемы с арендой помещения, износ оборудования (вплоть до практически нерабочего состояния), низкоквалифицированный штат и проблемы с контрагентами.
Кроме того, предприятие может быть неудачно расположено, может иметь негативные отзывы, полученные при прежнем владельце, что заметно отразится на спросе, и как следствие, на прибыли.
Более того, бизнес может иметь даже долговые обязательства (гарантийные обязательства, штрафы, таможенные пошлины, налоги и так далее), которые могут неожиданно «выплыть» в дальнейшем.
Подбираем отрасль бизнеса
Чтобы выбрать подходящий для покупки бизнес, нужно определиться с видом деятельности, ориентируясь на личные предпочтения, финансовые возможности и возможную конкуренцию (не стоит покупать салон красоты, если на территории района их и так два десятка).
Ориентироваться следует и на уровень своего образования, либо быть готовым учиться и детально вникать в суть бизнеса.
Где и как купить бизнес в Москве от собственника
Определившись с направлением деятельности, нужно начать подыскивать подходящие коммерческие предприятия.
Газеты
Одним из самых простых способов найти предложения о продаже бизнеса в Москве являются печатные издания.
Например, такие объявления можно посмотреть в газетах «Коммерсант», «Деловая газета» и «Из рук в руки».
В интернете
Сегодня, искать предложения о продаже бизнеса в интернете удобнее, поскольку, во-первых, их здесь многократно больше, а во-вторых, сам процесс поиска можно организовать более эргономично, выбирая для просмотра лишь те предприятия, которые соответствуют определенным параметрам.
В первую очередь следует зайти на Авито (avito.ru) – это крупнейшая в рунете площадка для размещения объявлений.
Также следует обратить внимание на следующие сайты:
bizprodan.ru
novabiz.ru
biznes-vector.ru
pokupkabiz.ru
sdelka-veka.ru
businessexp.ru
1000biznesov.ru
irr.ru
Некоторые из этих сайтов, как и авито, представляют собой площадки для объявлений, другие принадлежат брокерам.
У брокеров
Есть компании, которые специализируются на покупке и продаже бизнеса в Москве.
Они не просто выступают как посредники, но берут на себя множество функций, начиная от оценки активов, и заканчивая предоставлением услуг гаранта в сделке. У них обычно есть большая база клиентов, которые продают свой собственный бизнес в Москве и в московской области.
Лучшие брокеры
Альтера Инвест (alterainvest.ru);
«Биржа Бизнеса» (proday-biznes.ru);
ООО «Бизнес Профи» (biz-profy.ru);
First Realty (1realt.ru);
ООО «Бизнес Лидер» (bizlider.ru);
DELOSHOP (deloshop.ru);
«Бизнес Цель» (biznescel.ru).
Личные контакты
Зачастую продажа бизнеса в Москве ведется не публично, то есть владелец не дает никаких общедоступных объявлений о продаже, а вместо этого ищет покупателей через знакомых, поскольку нарушение конфиденциальности может вызвать волнения среди сотрудников, клиентов и контрагентов и негативно отразиться на прибыли.
Ну а поскольку продажа готового бизнеса в Москве не редкость, имеет смысл искать выставленные на продажу предприятия через своих друзей, родственников и коллег, особенно если среди них есть адвокаты, бухгалтеры, банковские служащие и сотрудники консалтинговых фирм.
Оцениваем бизнес
Разумеется, цену устанавливает продавец, но для того, чтобы убедиться в ее объективности, нужно оценить бизнес самостоятельно. Для объективной оценки стоимости бизнеса в России применяется три подхода:
доходный: метод применяется исключительно в тех случаях, когда уровень доходов компании (объекта) совершенно стабилен и не подвержен серьезным колебаниям, стоимость бизнеса оценивается по уровню доходов за определенный период времени. Например, если компания за год может принести до 1000000 рублей – такова ее цена.
затратный: метод применяется для сравнения затрат на покупку предприятия с затратами на организацию аналогичного бизнеса, при этом стоимость предприятия определяется суммарным объемом затрат на его замещение или воспроизводство с учетом износа оборудования (как морального, так и физического) и прочих активов.
рыночный: метод применяется для сравнения выбранного предприятия с аналогичными компаниями по объему продаж и другим показателям за фиксированный промежуток времени, расчет производится по формуле V1=V2/R2×R1, где V1 – стоимость оцениваемого предприятия, V2 – стоимость аналогичного бизнеса, R1 – базовый показатель оцениваемого бизнеса, а R2 – базовый показатель аналогичного предприятия. В качестве базовых показателей при этом используются балансовая стоимость и размер прибыли.
Изучаем предприятие досконально
Чтобы не купить «кота в мешке», выбранное и оцененное предприятие нужно тщательно изучить.
Необходимо провести полную инвентаризацию: детально ознакомиться со всем оборудованием, сверить модели, серийные номера, проверить дату покупки и т. д.
Также нужно досконально изучить всю бухгалтерскую отчетность и другие документы. Помимо этого следует навести справки о деловой репутации компании.
Но самое важное, что следует выяснить, это причину продажи бизнеса, что позволит быстро выявить потенциальные проблемы.
Если вы опасаетесь, что не сможете сделать это самостоятельно, обратитесь к специалистам и закажите Legal Due Diligence – всеобъемлющую проверку добросовестности продавца. Это необходимо сделать, чтобы ваши деньги «не улетели в трубу».
Как видите, чтобы купить недорогой бизнес в Москве нужно учесть немало нюансов, но если не учесть их все, риски будут очень велики.
Тем не менее, купив готовый бизнес в Москве от собственника, можно избавить себя от массы хлопот. Что лучше – решать только вам.